Cunac

Le clos des hospitaliers

Pays de l’Albigeois et des Bastides, commune dynamique de plus de 1 500 habitants, CUNAC est en dehors des routes, un petit village discret qui respire la tranquillité.

Réputé pour son terroir et sa production vinicole, Cunac partage de plus en plus ses terres avec de l’habitat résidentiel, tout en conservant son âme rurale.

La commune n’en est pas moins dotée de communications rapides (routes et bus) pour rejoindre en quelques minutes les commerces, lycées, collèges, et services de l’agglomération. Elle offre, en outre, les structures sportives et de loisirs nécessaires à son bien-être.

à 3 min de Saint-Juéry

et ses nombreux commerces et services.

à 10 min d’Albi

et de sa Cité épiscopale classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO.

Réglement Lotissement

Plan Lotissement

Plaquette Lotissement

PLU Lotissement

Informations Complémentaires

Frais à prévoir

Outre le prix du terrain, les frais complémentaires à prendre en compte sont les suivants :

1000 à 2000€ de provision pour dégradation (restitués en totalité ou partie lorsque les constructions de l’ensemble du projet sont réalisées).
Taxe de raccordement à l’égout : son montant varie selon les communes.
Taxe Communale.

Processus de vente

Se rendre sur le terrain, seul ou accompagné par un de nos collaborateurs sur rendez-vous.
Nous contacter afin de positionner une option sur le lot concerné, valable entre 8 et 30 jours (Ce qui laisse le temps d’affiner le chiffrage global du projet et de solliciter la banque pour une première simulation de financement).
Prendre rendez-vous avec nous pour la signature du compromis de vente.
Un chèque de 500€ d’acompte (avance sur frais d’honoraire du notaire) sera demandé lors de la signature.
Signature de l’acte de propriété une fois toutes les conditions suspensives levées.

Découvrir la ville

UN CADRE BUCOLIQUE AUX PORTES D’ALBI

Dans son cadre bucolique de paysages valonnés, offrant aux promeneurs un point de vue unique sur l’Albigeois, Cunac est une terre de vignes depuis le Moyen-Âge. Aujourd’hui encore, le Chai de Cunac perpétue la tradition en recueillant les vendanges cunacoises, essentiellement manuelles.
Au détour du chemin des deux vallons, découvrez le charme pittoresque de Cunac et ses alentours : lacs collinaires (Laudié, Pontésié, Travers du Gach), pigeonniers et maisons de vignes, maisons de maîtres, fermes anciennes, l’église Saint-Jacques et sa place ronde médiévale…

SE DEPLACER

Transports urbains et scolaires
Transports de personne à mobilité réduite
Réseau de bus de la Communauté d’Agglomération du Grand Albigeois

Équipements municipaux :
salle de sport, salle de spectacles, terrains de sport.
Associations culturelles et sportives.

BIEN VIVRE

École maternelle et primaire.
Un pôle santé et services
Commerces de proximité.

S'EVADER

Sentiers de randonnées
Aires de jeux
Parc et parcours santé

DECOUVRIR

Gaillac (à 30 min) et son vignoble
Cordes sur Ciel (à 20 min) et sa cité médiévale
L’Aveyron et son patrimoine (à 1h en voiture)